临平华景川科大湖沁宸园值得投资吗,临平华景川科大湖沁宸园买房会亏吗

来源：小柯网编辑日期：2023-07-02 阅读次数：203

摘要：临平华景川科大湖沁宸园值得投资吗,临平华景川科大湖沁宸园买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

临平华景川科大湖沁宸园值得投资吗,临平华景川科大湖沁宸园买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

从未来发展来看，临平华景川科大湖沁宸园就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，临平华景川科大湖沁宸园比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而临平华景川科大湖沁宸园恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解临平华景川科大湖沁宸园的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。

临平华景川科大湖沁宸园售楼处在兴元路与东湖北路交叉口，位于杭州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由杭州景科房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022.2.1，交房日期是2024.12.31，绿化率 35.00%

优质房产,品牌地产,地铁楼盘,观景居所

（责任编辑：别名楼盘）

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参考均价:19800元/平方米

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近日开盘：2022.2.1

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[2024-11-09]

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所属区县：临平
建筑面积：219070平方米
物业类别：住宅
建筑类别：高层
装修情况：毛坯
容积率： 2.40
物业公司：华景川物业
楼盘地址：兴元路与东湖北路交叉口

占地面积：91276㎡平方米
开盘时间：2022.2.1
交房时间：2024.12.31
产权年限：杭州景科房地产开发有限公司年
总户数：1921户
绿化率：35.00%
开发商：杭州景科房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,地铁楼盘,观景居所

项目简介

该地块由杭州昊旺置业有限公司（奥园+华景川）以25.97亿元竞得，起始价20.37亿元，溢价率27.49%。根据出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17300元/㎡，且毛坯销售更高单价不高于19030元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。地块未来装修限价19800元/㎡。作为摇号热土的临平山北（开发区）区块目前住宅项目逐渐变的稀缺，更后一个加推的中天汀州印月项目居然开出了5.79%的中签率，也顺利迈入限售五年阵营。建筑层高2.9m 21幢 18-23F，一轴一环九组团

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
2.07	2	401万元	*****
2.08	2	393万元	*****
2.09	2	392万元	*****
2.10	2	380万元	*****
2.11	2	378万元	*****
2.12	2	387万元	*****
2.13	2	381万元	*****